1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市北区
30.1万円/㎡
前年比+26.8%
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パシフィック麻生
北海道札幌市北区北三十八条西八丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 93.54㎡の場合
相場
2,896万円
31.0万円/㎡
1,472
2,422
3,371
4,321
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,371万円
25.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィック麻生
2,490万円（26.6万円/㎡）/ 11階 / 93.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 2,490万円 | 26.6万円 | 11階 | 93.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,598万円 | 38.2万円 | 4階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,590万円 | 27.7万円 | 11階 | 93.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,490万円 | 26.6万円 | 93.54㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/10 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/28 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/28 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/04 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/28 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 85.8㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール麻生II 札幌市北区麻生町六丁目 | 麻生駅3分 | 1,940万円 | 26.9万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/07 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 条駅10分 | 1,730万円 | 20.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市北区では26.8%上昇しています。
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北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
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1995年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造